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2026-03-01 15:15:38

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　　其中，对建筑物清洗和翻新明确规定了三种方式：一是定期清洗翻新。外立面为玻璃幕墙或者金属板类材质的，至少每年清洗一次；外立面为面砖幕墙、石材幕墙等其他材质的，至少每两年清洗一次；外立面喷涂涂料的，至少每两年洗清一次。二是即时清洗翻新。三是统一组织清洗翻新，主要是为了重大庆典活动、举办国际性全国性大型活动、重点区域街景整治营造活动的需要。公共设施应该定期进行清洗翻新，至少每六个月清洗一次,每两年翻新一次。

　　记者采访了位于福田区彩田路的长城盛世家园二期管理处工程主管陈勇军。他表示，该小区楼房外立面上次清洗的时间是2007年1月，今年原计划4月份清洗，但是由于雨季的到来，也许会影响工程质量，因此与业主委员会商量后，改到十一前。“按照以前的规定，3～5年清洗一次就可以了，改为2年清洗一次，对于比较新的楼来说还是比较浪费的。9栋楼费用一次都十几万元，实在是比较高。”他表示，现在用来清洗的费用都是从物业专项维修资金中支出的，每户每平方米0.25元/月，这是政府统一规定的。

　　厨房排油烟系统系统的组成 一个现代的排油烟系统主要包括：排烟罩、管道系统和风机 排烟罩 排烟罩用来收集从烹饪中散发出来的物质，这些物质来自食物和热处理过程，包含固态、液态、气态。几乎所有的排烟罩都是用不锈钢做的，其中油烟过滤器、分离器实际上都是火灾防范装置。今天我们用的最多的过滤器包括滤网、滤水器、干式过滤器三种。过滤器能够收集细微油污颗粒及蒸汽，但容易固体结构，使这些过滤器的弱点。新的滤网式过滤器通过增大接触面积，使其更具有吸收效果。过滤器需要一种过滤介质来收集油污。大部分过滤器都有不锈钢或者铝制成。 管道系统 在上海，排油烟系统管道呈现出不同的形状、大小、长度和线路。大小和形状通常由排气量决定，排气量越大，管道越大。长度和线路通常取决于厨房的形状结构及排气口位置。所以，有些管道可能长达50米，有些却不到1米。管道的最后一节通常由水平管道和垂直管道连接而成。一个排油烟系统里，管道的尺寸（高、宽）通常在0.2至2米。在西方国家按照火灾预防相关规定，至少采用16-gage或者18-gage不锈钢。静压值根据转速变化而变化，通常在1.5~2.0 w.g 。 风机 风机安装在管道末端，通过风机产生强大的负压，将油烟气体从厨房中吸出并排放至室外。在风机前端通常需要安装过滤器，以减少油污对风机及室外环境的影响。 油污及其危害 当蒸汽、油脂、固体污染物通过排烟罩、管道、风机时，都会沉积在这些组件表面，久而久之就形成油污。根据烹调的类型和使用量，排油烟系统很短时间内就会沉积大量油污，一年就能达到几百公斤。 火灾危险 每年在美国发生大约5000起餐厅火灾，损失高到8千万美元。这类火灾通常发生在烹调区域，然后通过排油烟系统迅速蔓延至房顶。油污燃烧最高可达1400度。 环境健康隐患 排油烟系统内油污的不断沉积，不但产生肮脏的气味，更容易滋生细菌，成为环境健康的危害。 加大能耗 & 减少使用寿命 排油烟系统内的油污沉积增大了空气流通阻力，从而需要加大风机负荷，以保证正常工作。同时也缩短了设备使用寿命。 清洗的方法 在排油烟系统中，一些部分是方便拆卸、可触及的，如排烟罩、过滤器、风机。通常利用热压（120巴）配合专用化学洗涤剂（pH14）就能够清洗这些组件。而另一些不易触及、不可拆卸的，如垂直、竖直的管道，就需要专门的设备及方法。 在很多情况下，从这些地方除去油污的唯一方法就是利用高温蒸气和化学清洗剂。通过这种方法使油污回到初始的液体状态，从而将油污从管道深处清洗出来。

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