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2025-11-10 15:35:47

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　　申花作为主城成熟高端板块，可开发土地资源几近枯竭，自2018年后土地供应便断崖式下降：据杭州市规划和自然资源局数据，2015-2017年申花年均出让宅地3-4宗，而 2019-2023年仅成交2宗纯宅地，且均为板块边缘地块。但楼面价持续攀升高位：2025年1月，滨江集团以71.25%溢价竞得民生药厂地块，楼面价高达64834元/㎡，创下杭州宅地单价新高。预计打造约300方以上住宅大平层项目，总价预计3000万以上，再次抬升板块内部豪宅天花板！

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